«Золотая жила» казны Швеции – это пошлины на покупку домов
2008-08-29
Увеличение цен на жилье стало главным доходом казны Швеции, так как налоги на сделки с недвижимостью удвоились за последние восемь лет.
В больших городах покупатели домов выплачивают налогов на сумму более 100 000 крон ($15 600), докладывает газета Dagens Nyheter.
Каждый покупатель дома в Швеции должен выплатить гербовый сбор (stämpelskatt) за оформление документов, подтверждающих право владения, и сбор за предоставление ипотечного свидетельства (pantbrev). Размер пошлины зависит от цены на дом и размера залога покупателя.
В 2000 году государство получило 4,6 биллионов крон с гербового сбора и сбора за предоставление ипотечного свидетельства. Дополнительные сборы (expeditionsavgiften) составили еще 250 миллионов крон, увеличив общий доход до 4,8 биллионов крон.
В прошлом году доход государства от продажи недвижимости, составил 9,2 биллиона крон, а в течение первого полугодия 2008 года казна пополнилась почти на 5 биллионов крон.
Большую часть этого дохода приносит ипотека. Участники ипотечного кредита должны дополнительно выплачивать 2% от суммы кредита.
Национальная ассоциация домовладельцев (Villaägarnas Riksförbund) критикует существование гербового сбора. Им хотелось бы, чтобы налоги на сделки с недвижимостью были совсем отменены, но так как принятие подобного решения маловероятно, члены ассоциации требуют, чтобы существующая налоговая система распространялась и на покупателей квартир.
Продажа новых домов в стране почти прекратилась во втором квартале этого года, и наименьшей популярностью пользуются новые квартиры ведущих строительных компаний
Муниципалитет Хиллерёд заказал строительство первого экологически устойчивого муниципального здания. В проекте будет использовано множество новаторских технологий.
В Дании творятся ужасные вещи. Местные власти, видимо, решили всех поголовно пересадить на велосипеды, а потому пошлины на автомобили там не просто большие. Они драконовские! Для покупки нового авто нет хуже места, чем эта замечательная страна. Но датчане не сдаются.
