Главная /
Новости /
Цены на дома и участки под застройку в Финляндии снижаются!
 2009-04-02 После длительного периода времени, когда цены на участки под строительство и дома в Финляндии неуклонно росли, наконец-то начался обратный процесс.
«Цены на жилье росли в течение 12 лет, пришло время их спада», - говорит Юхани Ваананен, эксперт национальной кадастровой палаты Финляндии.
Цены на участки под строительство в прошлом году упали в Хельсинки на 12%, в Эспоо – на 13%, а в Вантаа – на 5%.
На дома же цены снизились в Эспоо на 1% и в Вантаа на 5%, тогда как в Хельсинки стоимость домов, напротив, поднялась на 2%.
Как сообщил Ваананен, процесс снижения цен на недвижимость начался в конце 2007 - начале 2008 гг.
Если обратиться к статистике, то снижение количества сделок на рынке недвижимости можно наблюдать в стране с 2005 года. Ваананен отметил, что в тот период цены на дома и строительные участки в регионе Хельсинки поднялись так высоко, что найти покупателей стало крайне сложно.
Текущее состояние цен на рынке недвижимости неопределенно. Люди еще не начали в панике продавать свои дома. Но, тем не менее, прогнозы аналитиков таковы: цены на недвижимость продолжат снижаться до тех пор, пока экономика Финляндии и зарубежья не оправится от кризиса.
Комментарии
Читайте также: Финские строительные компании, работающие в Санкт-Петербурге, считают, что сейчас финским производителям стройматериалов следует делать инвестиции в российское производство. Продажи новых жилых домов в Хельсинки резко подскочили. В течение весны их уровень почти сравнялся с прошлогодним уровнем продаж.
Если эта тенденция продолжится, то предложение на рынке малого жилья не будет поспевать за спросом, и к осени покупатели могут ощутить недостаток в свободных помещениях. Последнее масштабное исследование индекса изменения цен на жилые здания и помещения, опубликованное в журнале «The Economist», показало, что в прошлом году Дания была одной из тех европейских стран, где резко понизились цены на жилье.
Согласно статистическим данным, в Швеции возрастает доля иностранных граждан среди владельцев дачных домиков Экономический кризис, задевший Россию не меньше, чем любую другую страну, очевидно, не оказал влияния на их интерес к загородным домам финнов. Согласно данным Института экономики недвижимости, в первом полугодии текущего года в Финляндии большая часть сделок с недвижимостью была совершена при участии зарубежных инвесторов. На прилегающих к границе с Россией территориях Финляндии - в первую очередь в районе небольшого городка Иматра - развернулась настоящая пропагандистская кампания под лозунгом: "Остановим русское вторжение!". Поделиться ссылкой: |
